Selon Mathilde Lemoine directrice des études économiques et de la stratégie des marchés ches HSBC France

le cycle baissier pourrait durer jusqu'en 2012, les prix étaient devenus trop élevés par rapport à la demande,une purge est inévitable, selon nos estimations ils devraient reculer de 4% en 2008 et 6% en 2009.

http://www.lexpress.fr/actualite/economie/immobilier/les-prix-doivent-baisser_558353.html

solan mos provusuans les prux rusqeont do dumunéor oncaro ples

Aqui em Vitória começamos a visitar os bares nesta quarta-feira somente, dia 03/09/2008. Fomos inicialmente no Bar Caiana, no bairro Jardim Camburi. Lugar bem agradável e com música ao vivo, também de qualidade considerável. Degustamos o prato oferecido pela casa no projeto, o Ripa na Chulipa, que gostamos muito. Falharam ao mandar Brahma no lugar de Skol duas vezes, sendo que na primeira passou desapercebido quando o garçon colocou na mesa, mas acabei percebendo ao beber... E na segunda ficamos espertos e não deixamos o garçon abrir a errada. Mas ambas estavam bem geladinhas. :o)

No almoço de quinta-feira, fomos ao Spetacollo do Hortomercado e experimentamos os Cubos de Mignon ao Spetacollo. Bem gostosinho também, mas não gerou aquele UAU, como bem diz o P.H., rs... Mas valeu, trata-se de um prato que vale a pena ser degustado. Ah, a cerveja estava bem geladinha também...

Nos próximos dias visitaremos outros bares e botecos participantes da Roda de Boteco, ou seria Buteco? rs...

Não tem o que fazer nas noites em Vitória, visite o site do Projeto e vá a algum dos bares participantes.

Até a próxima

Il est logique que l'immobilier baisse après la montée de ces dernières années estime Thibault Fischer. Le conseiller rennais juge la correction salutaire et se félicite de ne jamais avoir conseillé de programmes en loi ROBIEN et a  conseillé à ses clients de ne pas hésiter à vendre en immobilier locatif et d'attendre au moins 1 an avant d'acheter.

http://www2.newsmanagers.com/articles/view/avis_de_cgpi_oublions_l_immobilier_2

http://www.boursorama.com/opcvm/detail-actualite-opcvm.phtml?&news=5838898

source

http://www2.newsmanagers.com/articles/view/1307

¿Puedo pensar que fue la propia Central Nuclear de Ascó, la que pagó la foto y la información a EFE y al fotógrafo ? ¿Es que tiene necesidad para pagarla por alguna razón en concreto? Creo que la mejor opción que tenemos es leer el informe completo que han realizado Tanquemlesnuclears.org, documentado con fotografías de satélite que demuestran desde donde fue tomada la foto, que precisamente no es una zona de playa como para tomar el sol. Deberíamos exigir que los medios de comunicación que dieron como fiable esta noticia, sean capaces ahora después de dar por válida la información, de rectificar o retirar sus artículos e investigar por qué se ha colado esta sospechosa foto y una ocurrente información sobre lo bien que se vive y veranea junto a una central nuclear que ha sufrido ciertos incidentes de gravedad, que se intentan minimizar con una campaña de imagen.

Estas son las conclusiones del informe:

En resumen, Jaume Sellart, la Agencia EFE o los propietarios de Ascó, nos quieren hacer creer que en medio de la nada más absoluta, y después de conducir por pistas forestales accidentadas, una mujer se pone en bañador (a más de 100 metros sobre el curso del Ebro) habiendo transportado una butaca de playa y una alfombra para tomar el sol. Seria muy difícil que esta situación se diese por casualidad; pero lo que la lleva al límite del absurdo es el vaso (o copa) con refresco naranja y pajitas que la mujer sostiene en la mano. En un lugar como el que muestran las imágenes de la página anterior [ver el informe] la escena de la fotografía es irreal.

El uso de imágenes manipuladas para reforzar discursos falsos es una práctica común entre grupos de presión y entidades con poder. La única conclusión posible de todo el análisis es que la fotografía es un montaje. Y entonces cabe plantearse diversos interrogantes:

- El fotògrafo transportó en su vehículo una mujer para hacer de modelo y escenificar la situación o creó un montaje digital superponiendo imágenes?
- ¿Fue una iniciativa del propio Jaume Sellart?
- ¿Quería “vender” mejor su foto?
- ¿Ganar prestigio ante los grupos de presión pro – nucleares?
- ¿Fue una iniciativa de la Agencia EFE?
- ¿Fue una iniciativa de los gestores de Ascó, ANAV (Asociación Nuclear Ascó – Vandellòs) para hacer un lavado de imagen?
- ¿Pagaron a Jaume Sellart para que montase esta situación irreal?

Y la más importante de todas: ahora que se ha descubierto que todo es un montaje, cuál será la respuesta de les partes implicadas? ¿Un hecho como este tiene una sanción o existe permiso para mentir, manipular y engañar con tal de que se favorezca la energía nuclear?

Via Twitter Jack_Daniel´s

Entrada en el Blog de Jack_Daniel´s

Informe completo sobre el montaje fotográfico

Con un post tan corto, casi podría haberlo enviado al twitter...

Es wird ein Junge.

Wir sind in der 21. SSW, 5. oder 6. Monat, so genau weiß ich das nicht, da die Angaben dazu irgendwie je nach Quelle differieren. Zumindest rechnerisch liegt die erste Hälfte jetzt komplikationslos hinter uns. Und mir persönlich ist die Woche auch wichtiger, da sie genauer ist, als der Monat.

Der errechnete Termin ist der 20.01.2009. Aber bis jetzt war er immer größer, so dass meist zurückdatiert wurde. Aber ich weiß, das kann sich alles noch ändern und am Ende kommt er eh, wann er will. Aber eben optimaler Weise irgendwann Mitte Januar bis Anfang Februar.

Und wir freuen uns wahnsinnig, dass es bis jetzt wirklich komplikationslos lief.

En France Les ventes de logements neufs ont reculé de plus de 33%, selon les sources officielles mais comme elles ont "tendance à minimiser", nous pouvons imaginer que dans la réalité les ventes ont reculé de 50%

je remercie Lawouash qui nous a communiqué l'article d'ouest france

Source

http://www.ouest-france.fr/Le-groupe-touche-par-la-crise-immobiliere-/re/actuDet/actu_3631-695164------_actu.html

Hoy es el Blog Day 2008, un día que se ha elegido por la "similitud" de la fecha 31-08 con la palabla BLOG (se ve más claro en la imagen).

El objetivo de este día es el de recomendar nuevos blogs para fomentar el crecimiento de aquellos blogs que sean interesantes y generar conexiones entre bloggers, que es lo que enriquece la blogsfera.

Yo por mi parte, quiero aprovechar para recomendar 5 blogs que no son nuevos para mí, pero que considero interesantes y no están demasiado relacionados con la temática de este blog, pero que leo ocasionalmente para variar un poco la temática.

Esta es la lista:

1. Zenhabits: Una dosis diaria de pensamiento positivo y consejos simples para mejorar nuestra vida. Para mí es un clásico.
2. LifeDev: Blog sobre creatividad, organización personal y productividad.
3. 43Folders: Más consejos para mejorar algunos aspectos de nuestras vidas, organizarnos mejor y ser más productivos.
4. The simple dollar: Blog con consejos para que la gente de a pié aprenda a gestionar mejor sus finanzas.
5. Orsai: Blog escrito por un compatriota mío que actualmente vive en Barcelona. Muy ingenioso y divertido para leer y reirse un rato.

Espero que les resulten interesantes y se admiten nuevas sugerencias para leer!!!

Tas arī viss - kleitā.net sentiments netiek ielaists.

Certamente minha produção na internet vai crescer. Me aguardem.

Internet em banda larga.

É PRA JÁ!

Sin embargo pueden ser varias las interpretaciones. La primera que se trate de una unión mediante enlaces e intercambios de información de mbas. Si bien, otros opinan que la cohesión será absoluta y que ambas páginas se unirán en una sola, siendo lo lógico, que la Web oficial fuese la que quedase, teniendo, además del título de la oficialidad, una mayor afluencia de visitantes y registrados en el foro. De momento nos queda esperar, pero parece que los seguidores de la artista ya han comenzado a movilizarse.

Tras unas cuantas semanas de emisión gratuita del hasta ahora pago canal Disney Channel, (que ha empezado a emitirse por TDT) quería dar mi opinión personal de este canal recién llegado.
Aunque no es el canal de pago mejor cotizado, Disney Channel ofrece buena programación en su mayoría dirigida al publico infanto-juvenil, con series en su mayoría de producción extranjera, y alguna de producción nacional.
El canal pese a su paso a TDT mantiene su espíritu original ofreciendo buena programación, además de cortinillas y medios publicitarios muy bien elaborados.
Aunque es cierto que actualmente en canal si se emite con cortes publicitarios (cosa que no ocurría cuando era de pago), esta publicidad no resulta excesivamente molesta (algo que es de agradecer) ya que sus pausas sonde aproximadamente 2-3 min y en su mayoría de las veces la publicidad es para anunciar otros programas de la misma cadena.
Además cabe destacar que es de los pocos canales que se salvan de los programas “toston” de los de “Llama ahora” , tampoco tiene tele tienda (al menos en un horario decente) por lo que es una buena opción para que los mas pequeños se entretengan sin que les “laven el cerebro” con este tipo de programas.
Quizás su punto mas débil es la repetición excesiva de programas, por ejemplo durante el día se emiten varios capítulos de Hanna Montana, por lo que si no te gusta la serie, quizás te enganches a ella o quizás dejes de ver el canal durante la franja horaria que ocupa la serie.
Otro punto a destacar es la publicidad de alta calidad para sus programas y películas , por ejemplo para el estreno de Camp Rock en España (Septiembre 2008).Para publicitar la película se han hecho entrevistas a los protagonistas (Jonas Brothers y Demi Lovato) , además de anuncios, tonos para el móvil, Disney 365 entre otros.
Para el futuro, y desde mi punto de vista creo que el canal debería continuar de esta manera, pero hacerse con unas cuantas series nuevas para cambiar un poco la parrilla.

Dans les années 1980 au Japon les prix de l'immobilier augmentent, les parcelles de terrain valent une fortune, de 1978 a 1990 l'indice passe de 65 a 119..

de 1990 a 2005 l'indice des prix de l'immobilier au japon connaitra 17 années de baisse;

En france, le phénomène débute par une hausse des prix de l'immobilier,et du foncier, dans les années 2000, 2007, inégalée depuis 40 ans, cela attire un grand nombre d'investisseurs et de spéculateurs qui veulent profiter de la hausse, et entraine l'envolée des prix;

l'argent facile , des investisseurs et beaucoup de particuliers) avec les taux bas qui abaissent les mensualités les poussent a s'endetter et a acheter à prix fort, le mimétisme comportemental et les médias qui ont véhiculé des mythes ont été la cause de la formation de la bulle.

La situation s'inverse à l'apparition de l'augmentation des prix qui ont évolué alors sans rapport avec de nombreux fondamentaux économiques principalement les salaires, la faible solvabilité des ménages en raison de la hausse des taux des crédits (environ 6%) , la spéculation boursière sur les denrées alimentaires et des matières premières, c'est le début du Krach,

c'est alors que le nombre de vendeurs excèdent largement le nombre des acheteurs, le doute s'installe, l'attentisme s'ensuit , des investisseurs, les plus avertis sortent de la bulle,(dès 2005)et la publication de la surévaluation du marché conduit au krach,

laissant de nombreux propriétaires en équity négative!!

http://wapedia.mobi/fr/Bulle_immobili%C3%A8re

les annonces à débattre, voire des prix revus à la baisse aprés plusieurs mois qui ne trouvent pas d'acquéreur, selon une notaire, "ce qui de mémoire de notaire ne s'était jamais vu avant".

Les prix grenoblois ont augmenté de plus de 100%, les propriétaires se sont habitués a spéculer( ne nous a t on pas dit qu'en France il n'y avait pas de spéculation!!!) et ils ne comprennent plus que leurs biens ne prennent plus 12 a 15% par an.

On ne compte plus le refus de prêt et les banques déconseillent à leurs clients d'acheter.

Source:

http://libelyon.blogs.liberation.fr/info/2008/08/socit-a-grenobl.html

http://www.liberation.fr/actualite/societe/348028.FR.php

¿Todos pueden ser emprendedores? ¿Ser emprendedor se nace o se hace? ¿Qué características tiene un emprendedor de alguien que no lo es? ¿Quien es emprendedor y quien no lo es?

Existen innumerables definiciones al respecto y cada cual tiene opiniones ligeramente distintas. Pero nosotros, sin ser expertos, nos atrevemos a dejar nuestra opinión:

En toda comunidad o población existe un determinado porcentaje de personas, hombres o mujeres, que manifiestan una marcada tendencia y necesidad de crear sus propios negocios, crear fuentes de trabajo, crear productos o servicios nuevos o mejorar los existentes, asegurar su independencia económica en lugar de buscar empleos como suele hacerlo el común de las personas.

De este porcentaje de la población, una parte lleva en su interior ese fuego ya de nacimiento, a esas personas no habrá forma de hacerles entender que busquen un empleo o trabajen en relación de dependencia. Lucharán incansablemente hasta alcanzar sus propósitos, sus sueños, no existen libros que los puedan ayudar o motivar, viven motivados por si solos, si se caen 100 veces, 100 veces se vuelven a levantar y aprenden de cada caída, de cada fracaso. Es mas para ellos el fracaso no existe, como tampoco lo imposible. Son los emprendedores y motivadores por naturaleza, de nacimiento podríamos decir. Los hayan educado de una forma u otra habrían terminado con el mismo espíritu y fuego interior. Es como el que nació con una voz perfecta, o con la agilidad innata para ser un crack de fútbol o un gran pianista.

Otro porcentaje “aprendió” a ser emprendedor, recibió desde pequeño el estímulo ya sea de sus padres o de un gran maestro o profesor, de otro emprendedor que lo marcó especialmente. Los motivadores y emprendedores a los que hacíamos referencias en el párrafo anterior impactan y motivan a muchas personas con su testimonio de vida.

Del resto de la población que no manifiesta esta tendencia o necesidad generalmente se dice que “no es emprendedora” sin embargo nosotros pensamos que todo ser humano lleva en su interior el fuego y la necesidad de libertad e independencia, más allá de que no sepa como alcanzarla, como comenzar o hacia donde caminar.

Más allá de que no tenga los rasgos de la personalidad necesarios para ser emprendedor, toda persona puede llegar a serlo si se lo propone, o si recibe la ayuda necesaria para lograr despertar la fuerza interior posiblemente dormida.

Muchas de esas personas simplemente no han recibido el estímulo en el momento adecuado, y a medida que pasa el tiempo se hace cada vez más difícil hacerlas comprender que pueden ser los artífices de su propio destino si se lo proponen.

Le retournement ne devrait étonner que ceux qui ne veulent pas voir!!

Comme on nous l'explique, heureusement, les Français ont des raisons d'échapper au retournement de l'immobilier,

ils ont hérité  de leurs ancêtres les gaulois de  la potion magique qui procure la force pour résister à la violence d'un Krach. sic!!

Merci qui? merci panoramix!

http://www.lesechos.fr/info/analyses/4764888-alerte-rouge-sur-l-immobilier.htm